苏式园林独栋别墅归隐山居重回院子里的古典情怀品鉴

苏式园林独栋别墅归隐山居重回院子里的古典情怀品鉴

———太湖生态岛复园——

苏州【金庭复园】《开盘价格》《售楼处电话》《房源优惠折扣》

苏式园林独栋别墅

归隐山居，重回院子里的古典情怀

品鉴热线：接通后输入000【品鉴中心】

主力面积597-741平，

苏式园林别墅1.5亩一4亩总价1800万起

项目占据了岛上龙头位置，是岛上少有一个三面环山三面环水的岛居别墅，同时项目被誉为“湖中湖，岛中岛，园中园”之奇观。整个项目贯穿太湖支流天王荡之心，形成3条自然水系，东西2条，南北1条，内部参照苏州四大园林之一的沧浪亭湖中湖别墅风水，做出“以水环园，水在园外”的设计理念。

总占地面积150亩，总建筑面积3.3万方，至此51席纯独栋别墅。项目整体是苏州园林风格，苏州园林以私家园林为主湖中湖别墅风水，本案园内是以网师园为蓝本设计的，做到“一园一景”的景观效果，这样您买到的房子是世界上少有的，产品全部都是采用地上两层，地下一层的布局，地下一层是全明的，层高超过3.3米。项目容积率只有0.269，绿化率高达50%。

再售户型为577㎡和725㎡两种户型，577㎡宗地面积在1.5亩-2亩之间，主要分布在小区景观水系一带，打造的是江南水乡特有的小桥流水人家风格。售价在1600万-2000万之间，725㎡宗地面积是3亩-8亩，主要分布在小区沿湖一带，打造的是远山近水的苏州园林风格，售价在3000万-3300万之间。位置和园林大小的不同，价格会有所差异，具体是一房一价苏式园林独栋别墅归隐山居重回院子里的古典情怀品鉴，再售所有房源都是现房。

苏式园林别墅1.5亩一4亩

总占地：180亩

总建筑面积：43605㎡

在售房源：51幢

容积率：0.269

交付标准：毛坯

绿化率：高达50%绿化率

得房率：100%以上，附赠面积超多

停车位：3-4个/每幢

物业费：4.56元/㎡*月

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【在售产品类型】

建筑面积：597㎡

户型：5室3厅4卫

花园：1.5亩—2亩

总价区间：1600万一2400万

建筑面积：741㎡

户型：7室3厅5卫

花园：2.5亩—4亩

总价区间：3000万一3300万

【復园】六大少有：

復园是长三角城市群，距离上海，南京，杭州2小时经济圈内少有一个同等距离的湖心岛居别墅。

復园是江苏省三大高级旅游度假内少有一个双地铁覆盖的度假区板块。

復园是苏州市少有一个同时具备远山近水和户均三亩占地双标准的独栋别墅。

復园是苏州市苏式园林别墅中少有一个以沧浪亭独有特点“水在园外”蓝本设计，户户邻水的园林独栋别墅。

復园是西山岛少有一个拥有排名前列居所生活配套的中式园林独栋别墅。

復园是西山岛少有一个拥有养老医疗会所配套的独栋别墅。

【卖点】

中国三大历史性代表性建筑—苏式园林（北京四合院,上海老洋房，苏式园林）

长三角少有在售的三面环山三面环水的风水宝地长

三角少有在售的岛中岛、湖中湖、园中园纯独栋别墅

长三角较大的天然氧吧，森林覆盖率90%苏式园林独栋别墅归隐山居重回院子里的古典情怀品鉴，空气每立方米负氧离子含量高达10万个以上

长三角富人的聚集地（先进的圈层）

长三角富人理想居住地少有的价值洼地

地处长三角较大的五A级国家旅游度假区的核心位置

长三角少有户均三亩占地的超大花园（花园1亩-4亩）

长三角少有在售的三进四院的家族传世巨作（前院、中庭、后花园、侧院）

4米层高全明地下室（采光 、通风良好）

,超豪华配置-地面泳池、地下汤池

私人订制、独门独院（私密性高）

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【配套情况】

交通：

15分钟上高架 ，15分钟上高速

58路，快线11湖中湖别墅风水，691路公交车

五号线地铁（换乘之王）已通车，贯穿苏州东西方向，通过昆山S1轻轨（2023通车），直连上海11号地铁线。

紧邻中环高架和S58沪常高速

生活配套：

1分钟金庭镇生活一应俱全，采摘园近在家门口

15分钟中海天虹，龙湖太湖天街在建

25分钟直达狮山新区核心

距离三甲医院高新区科技城医院25分钟车程

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旅游配套：

光一个生态岛风景区已经每年吸引1500万的客流量！

另外还有林屋洞，石公山，缥缈峰，雕花楼，森林公园，观音寺，牛仔俱乐部，高尔夫球场及高尔夫学院、水星游艇俱乐部、太湖新天地、夏威夷水上世界、东山风景区、蒯祥园、穹窿山、渔洋山风景区等

苏式园林独栋别墅

归隐山居，重回院子里的古典情怀

主力面积597-741平，

苏式园林别墅1.5亩一4亩总价1800万起

——太湖生态岛复园——

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