买房总不是一帆风顺糟心事还特别离谱？网友怎么看？

买房总不是一帆风顺糟心事还特别离谱？网友怎么看？

买房是人生大事。然而，买房的过程总不是一帆风顺的，难免会遇见一些糟心事，有些糟心事还特别离谱。

近日，东论网友就在买房过程中就碰上这样一件糟心事。不少网友们看完表示，惊掉了下巴。

据发帖网友“口腔溃疡消灭者”讲述，去年他通过宁波镇海某中介购入一套安置期房，由于刚毕业他没有相关方面的交易经验，当时就委托该中介寻找房源。购房伊始就明确告知中介不要顶楼的诉求，然而中介的操作还是让他成功入了坑。

由于房屋未建造完成，无法进入实地看房，他在完全信任的基础上被中介告知这个小区顶楼都是18楼，而中介给他推荐了15楼，声称这套房子比其他楼号的同等户型便宜10万。

然而，离谱的是，在他交完10万定金和中介费后发现房源15楼即为顶楼，得知自己千算万算还是买到了顶楼，购房人不答应了，他便联系中介讨说法，而中介却开始推责，负责人也躲着不出来，一直让业务员对接。

更离谱的是，中介从未告知他安置房没有产证不能交易，在签合同时中介为了规避风险章都没给他盖。

后来该网友通过他身边朋友扒出这个中介很多违规的操作。

最后，他提醒大家：

希望大家尤其刚出社会的年轻人在购房或者租房时擦亮双眼，避免遇到黑心中介。

东论网友怎么看？

@紫日22：这中介太无耻了。

@：多少楼都不知道？这中介也是神了。

@黑搭八搭：中介太好赚了，卖一套房的中介费赶上普通人一年收入。

@残留的男人味：哎 正常的，所以行业名声差。我也是上当过，你拿他们一点办法都没有，顶多人家不要你的中介费，但是上百万的房子你得自己解决。要不接受要不亏点看能不能尽早抽身走人。

@看看大海：楼主，买房人生中这么大的事不去现场看就叫定金确认了，有点草率了，以后装修坑就更多了，不过和你的房子比起来是小巫见大巫了。

买期房有哪些注意事项？

现在大部分新楼盘都是在开盘时就开始预售了，一般情况下，买了房子后需要等待一两年才能够收房买房总不是一帆风顺糟心事还特别离谱？网友怎么看？，但是购买期房比购买现房的风险要大很多，因此，购房者一定要在买房前做好充足的准备才行。

一、注意位置选择

期房是开发商还没有修建好房屋、小区内的设施也还没动工，因此，购房者只能看着图纸买房。而在这些图纸中几楼房子户型不能买，会标有位置示意图的应对地理位置，购房者要在真正的地图上查找，才会掌握楼盘的实际位置。故而在此建议各位购房者最好还是会识地理位置。

二、注意房子价格

作为买房中的一员，建议各位购房者都学会如何分辨房地产广告上的价格是均价还是起价，是套内价格还是建面价格。如果是起价，而实际价格会因楼层、朝向、户型等因素而增加，套内和建面也是有一定差距的。如果没有弄清楚价格的标注，最终会导致总价与自己预算的不一样。

三、注意辨外观图

会辨外观图也是一门学问，因为各位购房者在买房的过程中，是需要将漂亮的外观图看清楚的，从而来分辨出它究竟是实景图还是效果图。这里需要注意的一个事项就是，千万别将效果图看成实景图。

四、注意不要迷信户型图和样板间

户型图对购房人有很大吸引力，但可别被它迷住，应亲自去看一看。因为有的户型图比例明显不当。一般情况下几楼房子户型不能买，购房者看完户型图就会去看样板间了，然后瞬间就被开发商装修的样板间给吸引住了。其实，有的开发商为了使样板间看起来更舒服，可能会缩小家具比例或者用灯光来掩盖采光问题买房总不是一帆风顺糟心事还特别离谱？网友怎么看？，因此，各位购房者在看样板间的时候还是需要留一个心眼。

五、注意了解开发企业实力

购房人在选择房屋的时间，一定注意要选择实力强或信誉好的企业。另外，如果你对广告中列出的东西不了解，那么在这种情况下就千万别轻易购房，应先了解一下再说。

六、注意别被优惠迷惑

房地产广告中刊登有购房优惠条件的，各位购房者在买房时就应该多进行思考，别一下子觉得非常便宜优惠就冲动购买了。尤其是别被优惠之类的字眼迷惑。

七、注意仔细看按揭算算是否合算

购房人可以在买房贷款的时候根据自己的经济状况来选择付款的方式。同时，也可以向相关的专业人士咨询了解关于贷款的政策和知识几楼房子户型不能买，然后仔细算算哪种贷款方式合算。

八、注意物业管理

物业管理这是购买房子需要注意的，因为物业的管理质量和效率对于日后买主的生活有着极大的影响。合同中应有物业管理的服务条款及相关收费。户主开开心心的入住了以后才发现小区物业的不完善，面对已经入住的既成事实，为了享受到好的服务，许多购房者也只好交纳高额的管理费。为了不让户主吃哑巴亏，前期在买房的时候就应当对合同进行核对。

关于这件事，你怎么看？